Per case vacanza, appartamenti e agriturismi

Il vostro alloggio, trovato da chi cerca una «Ferienwohnung».

Schede alloggio complete, in tedesco, che si posizionano su Google e che le AI sanno citare. Così gli ospiti vi scrivono direttamente.

La scheda alloggio

Una pagina che risponde prima che l'ospite faccia la domanda.

Chi sceglie un alloggio privato vuole sapere tutto prima di scrivere. Più la scheda è completa, meno messaggi ripetitivi dovete gestire.

Che cosa facciamo per il vostro alloggio.

Ottimizzazione del sito

Titoli, testi, velocità e struttura, per le ricerche in tedesco oltre che in italiano.

Dati strutturati per ogni alloggio

Informazioni leggibili da Google e dalle AI: dotazioni, capienza, posizione, recapiti.

Domande frequenti per le AI

Risposte chiare su arrivo, pulizie, cauzione, animali e dintorni, pensate per essere citate.

Richiesta diretta

Un modulo con date e numero di ospiti, o il collegamento al vostro calendario, se ne avete uno.

Meno dipendenza dai portali di prenotazione.

I portali portano ospiti, ma anche commissioni e regole non vostre. Un sito proprio, ben posizionato, vi dà una seconda strada per riempire il calendario.

Analisi dell'annuncio e del sito

Vediamo dove gli ospiti vi trovano oggi e dove vi perdono.

Piano per iscritto

Priorità e costi, in italiano, senza obbligo di proseguire.

Interventi e controllo

Realizziamo le modifiche e vi mandiamo un rapporto periodico.

Quanto vale un ospite diretto?

Fate il conto con i vostri numeri.

I valori preimpostati sono solo un esempio di calcolo: inserite i vostri. I dati restano nel vostro browser e non vengono inviati.

  • Ricavo di un ospite che prenota direttamente360 €
  • di cui commissione che non pagate a un portale54 €

Calcolo indicativo, non una promessa di risultati: nessuno può garantire quanti ospiti porterà un sito. Se un solo ospite in più copre l'investimento, il conto si chiude presto.

Domande frequenti

Ho un solo appartamento. Ha senso?

Sì, con un intervento proporzionato. Dopo l'analisi vi diciamo che cosa conviene fare.

Devo lasciare i portali?

No. Il sito si affianca ai portali e vi dà una strada diretta in più.

Avete bisogno di un calendario di disponibilità?

Si può collegare un calendario esistente o usare un modulo di richiesta. Lo valutiamo insieme.

Come comunicate?

Per email, in italiano. Ogni richiesta e ogni decisione resta scritta.

Contatto

Quanto si vede il vostro alloggio in tedesco?

Indicateci l'indirizzo del sito o dell'annuncio. Rispondiamo per iscritto, in italiano.

markus@kalkbrennerei.com